Trois cent huit euros par an. C’est encore le tarif que Nopillo affiche en gros sur sa page d’offre, « après réduction d’impôts OGA ». Sauf que cette réduction n’existe plus. Elle a été abrogée par la Loi de Finances 2025, en février. Le prix réellement facturé reste 599 € TTC, et le coût net après déductibilité des honoraires comptables au régime réel se situe entre 316 et 416 €/an selon votre TMI.
Cette imprécision tarifaire est anecdotique mais elle dit beaucoup sur le marché : la communication des comptables LMNP en ligne reste truffée de pièges, et la plupart des comparatifs des logiciels de comptabilité LMNP recopient les chiffres sans vérifier. Notre note finale sur Nopillo, après test de l’outil et lecture de 350 avis Trustpilot : 4/5. Solide, spécialisé, mais pas le meilleur rapport qualité-prix selon votre profil.
Avant d’aller plus loin : Nopillo est un acteur premium « tech + humain ». Si votre objectif est de gérer votre liasse 2031 vous-même à coût plancher, des logiciels en autonomie pure font le même travail comptable pour deux à trois fois moins cher. Le bon choix dépend de votre rapport au temps, à la délégation et au nombre de biens.
Lien d’affiliation. Tarifs indiqués sur le site Indy.
Nopillo en 30 secondes
Startup française créée en 2022, Nopillo se positionne sur un créneau précis : remplacer le cabinet comptable LMNP traditionnel à 700-800 €/an par une solution moderne combinant logiciel automatisé et expert dédié. Pas le moins cher du marché, pas le plus cher non plus. Un milieu de gamme assumé.
Le positionnement : tech plus humain, pas l’un sans l’autre
Nopillo refuse l’offre purement autonome. Tout client paie pour le combo logiciel et conseiller dédié, point. C’est à la fois un choix éditorial fort et une limitation commerciale. Vous n’avez pas la main pour soustraire l’expert et payer moins. À titre de comparaison, des solutions comme LMNP.AI ou Decla.fr permettent une gestion 100 % en autonomie autour de 200 €/an. Indy se situe entre les deux : autonomie possible avec accompagnement par chat, à 30 €/mois HT.
L’argument de Nopillo tient sur un point précis : votre conseiller reste le même, du premier appel à la téletransmission. Pas de roulement, pas de « votre dossier a été transféré à ». Cette promesse compte pour les profils anxieux face à la fiscalité, qui représentent une part importante des nouveaux LMNP au régime réel. Ainsi, une partie de la satisfaction client tient à cette continuité humaine, plus qu’à la performance pure de l’outil.
Les chiffres clés à retenir
L’éditeur revendique 5 000 clients, 12 000 liasses fiscales générées et 24 millions d’euros d’économies d’impôts cumulées sur le dernier exercice. L’équipe compte près de 40 personnes. La société a levé un peu plus d’un million d’euros, avec parmi les investisseurs les fondateurs de Doctrine, plateforme juridique reconnue. C’est un acteur jeune mais structuré, financièrement stable.
Côté avis, deux chiffres circulent. Nopillo affiche 4,9/5 sur sa page d’accueil, en référence à 245 avis Trustpilot historiques. Le score Trustpilot consolidé en 2026, sur 356 avis cumulés, descend à 4,0/5. Toujours bon, mais sans miracle. C’est un score cohérent pour un service spécialisé qui ne plaît pas à tous les profils.
Le tarif réel et la fameuse réduction OGA
C’est sans doute le sujet le plus mal expliqué dans les avis publiés sur Nopillo. La structure tarifaire est simple : une offre unique, tout inclus. Mais l’affichage public mélange prix brut, prix net théorique et anciennes réductions devenues caduques. Reprenons les choses dans l’ordre.
599 € TTC, point final
Le tarif réellement facturé sur la carte bleue est 599 € TTC pour un bien LMNP, avec 100 € supplémentaires par bien additionnel. À 3 biens, vous payez donc 799 €/an. À 5 biens, 999 €. C’est un modèle « par bien » plutôt qu’un forfait illimité, ce qui devient pénalisant à mesure que votre patrimoine s’étoffe. Sur ce critère précis, des logiciels comme LMNP.AI ou JD2M Essentielle, qui regroupent plusieurs biens sur une même liasse, deviennent mécaniquement plus compétitifs au-delà de 3 biens.
L’abonnement est sans engagement. Vous pouvez résilier à la clôture de chaque exercice, sans frais cachés. Cette souplesse est réelle et c’est l’un des points appréciés des clients. Aucune tacite reconduction abusive, aucune pénalité de sortie.
Le coût net après déductibilité
Les honoraires comptables sont 100 % déductibles de votre résultat LMNP au régime réel. C’est un mécanisme classique de l’article 39-1 du CGI, valable pour tous les comptables et logiciels du marché, pas uniquement Nopillo. Pour un foyer en TMI 30 %, l’économie d’impôt sur les 599 € s’élève à environ 282 € (IR 30 % plus prélèvements sociaux 17,2 % sur la part déductible). Coût net réel : 316 € pour un TMI 30 %, 416 € pour un TMI 11 %.
| Solution | Prix brut TTC | Net après IR (TMI 30 %) | Multi-biens |
|---|---|---|---|
| Nopillo | 599 €/an | 316 €/an | + 100 €/bien |
| Indy LMNP | 345 €/an | 182 €/an | illimité |
| JD2M Essentielle | 289 €/an | 152 €/an | biens groupés |
| Écart Nopillo vs Indy sur 3 biens | + 454 €/an |
L’écart se creuse davantage à mesure que le nombre de biens augmente. Pour un investisseur mono-bien qui veut juste cocher la case « fait », l’écart de prix peut être absorbé par la valeur perçue de l’expert dédié. Pour un investisseur 3+ biens, c’est plus difficile à justifier économiquement. À ce stade, l’essai gratuit de 30 jours d’Indy ↗ permet de juger sur pièce avant tout engagement.
Ce que vous obtenez vraiment
Le périmètre de service est complet pour un LMNP standard au régime réel. La promesse « tout inclus » tient à peu près, avec quelques nuances qui ne sont jamais mentionnées dans les avis sponsorisés.
Le logiciel : couverture fonctionnelle correcte
L’outil web couvre l’essentiel : import des recettes locatives, catégorisation des charges déductibles, scan des justificatifs, calcul automatique du tableau d’amortissement, génération du bilan, du compte de résultat et de la liasse 2031 SD. La téletransmission se fait directement depuis l’espace client, via le protocole EDI officiel. La signature électronique est intégrée nativement depuis 2026. L’immatriculation INPI initiale est prise en charge gratuitement par l’équipe.
Ce qui manque par rapport aux logiciels les plus aboutis du marché : pas d’app mobile native, contrairement à Qlower par exemple. Pas non plus la richesse fonctionnelle de la nouvelle offre Indy (synchronisation bancaire en open banking, alertes pièges, ventilation automatique par composants). Le logiciel Nopillo fait correctement le travail mais il n’est pas la référence technique du marché.
L’expert dédié : la promesse, et ses limites
Le conseiller est l’argument central de Nopillo. Dans les faits, il s’agit le plus souvent d’un expert-comptable partenaire externe, pas d’un salarié Nopillo. La société travaille avec un réseau de cabinets agréés qui révisent et signent les liasses avant téletransmission. Conséquence concrète : votre conseiller change selon son cabinet de rattachement, et le style d’accompagnement varie d’un dossier à l’autre. La satisfaction reste élevée mais l’expérience n’est pas parfaitement standardisée.
L’inverse existe sur le marché. Chez Indy en LMNP, l’accompagnement est plus léger, principalement par chat avec des fiscalistes internes, sans expert nominatif dédié. Chez JD2M offre Intégrale, vous avez un comptable salarié du cabinet, plus facturé mais plus structuré. Nopillo est entre les deux : promesse de continuité humaine, mais via un réseau partenaire.
Pour qui Nopillo est pertinent (et pour qui c’est moins évident)
L’outil n’est pas universel. Sa structure tarifaire et son refus de l’offre autonome créent des profils naturels et des profils où d’autres solutions s’imposent mécaniquement. Voici la grille de décision honnête.
Le profil idéal pour Nopillo
Vous démarrez votre première LMNP. Vous avez 1 ou 2 biens. Le régime réel vous fait peur et vous avez besoin de sécurité plutôt que d’optimisation extrême. Vous valorisez plus le temps gagné que les 200-300 €/an d’écart avec une solution autonome. Vous n’avez pas envie de dialoguer par chatbot. Vous voulez un humain qui décroche son téléphone en mai, à la veille de la téletransmission. Sur ce profil précis, Nopillo livre exactement ce qu’il promet.
Le second profil naturel : le bailleur classé « premium » qui assume de payer un peu plus pour la tranquillité d’esprit. Cadre supérieur, profession libérale, retraité avec un patrimoine en construction. Le coût net de 316 €/an est anecdotique dans son budget global. La valeur perçue de la délégation pèse plus que le prix.
Les profils pour qui d’autres solutions sont mieux adaptées
Si vous avez 3 biens ou plus, le surcoût Nopillo (+100 €/bien) devient difficile à justifier. Ownily Optimum ou JD2M Essentielle, qui groupent vos biens sur une même liasse, vous coûteront plusieurs centaines d’euros de moins par an, à fonctionnalités équivalentes.
Si vous êtes à l’aise avec la fiscalité et que vous cherchez l’autonomie pure, Nopillo n’a tout simplement pas l’offre adaptée. Indy à 30 €/mois HT, Decla.fr à 219 €/an ou LMNP.AI font le même travail comptable pour 40 à 60 % de moins. Vous gardez la main, vous ne payez pas un humain dont vous n’avez pas besoin.
Enfin, si votre situation est complexe (démembrement, holding, SCI à l’IS, multi-statuts), Nopillo refusera votre dossier ou le traitera moins bien qu’un cabinet spécialisé en patrimoine immobilier. Sur ces profils, JD2M Prestige ou un cabinet dédié comme Comptacom offrent un niveau de conseil supérieur, justifié par le tarif.
La meilleure approche reste de tester deux solutions en parallèle pendant la période d’essai. L’essai gratuit Indy de 30 jours ↗ permet de comparer concrètement la fluidité de saisie, la qualité du calcul d’amortissement et la réactivité du support, avant de signer ailleurs.
Alternatives à considérer avant de signer
Trois solutions méritent d’être benchmarkées contre Nopillo selon votre profil. Le verdict n’est jamais universel : il dépend de votre nombre de biens, de votre niveau d’autonomie souhaité et de votre TMI.
Lien d’affiliation. Tarifs indiqués sur le site Indy.